大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于协议建筑装饰的问题,于是小编就整理了4个相关介绍协议建筑装饰的解答,让我们一起看看吧。
建筑装饰工程公司可以承包劳务吗?
可以。劳务承包给建筑装饰公司牵涉到专业,如资质里无,可作为专业分包。承包给劳务公司不一定取决于公司的资质;劳务必须作为一个分包可以,但是资质要是一级的。
建筑装饰公司是集装饰装修设计、施工于一体,具有中华人民共和国建设部核发的建筑装饰装修设计、建筑装饰装修工程专业承包、机电设备安装工程专业承包等房屋建筑工程施工总承包资质。
业主装饰装修房屋,需要与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议吗?
是的,必须签订装饰装修协议住宅室内装饰装修管理办法:第十六条装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:
(一)装饰装修工程的实施内容;
(二)装饰装修工程的实施期限;
(三)允许施工的时间;
(四)废弃物的清运与处置;
(六)禁止行为和注意事项;
(七)管理服务费用;
(八)违约责任;
(九)其他需要约定的事项。
装修、建筑及室内设计合同应如何缴印花税?
答:1、装饰、装修合同
依据《中华人民共和国印花税暂行条例》(中华人民共和国***院令1988年第11号)规定:建筑安装包括建筑、安装工程承包合同,税率为万分之三。依据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第三条规定条例第二条所说的建设工程承包合同,是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。依据上述规定,装饰、装修合同应属于建筑安装承包合同。
但在实际执行过程中,由于装饰装修合同与加工承揽合同易混淆,对此,辽宁与山东对于装饰装修合同的印花税判定也分别予以了明确,江苏省无此类具体规定。
下述规定仅供您参考:《辽宁省地方税务局关于明确印花税若干业务问题的通知》(辽地税行[1999]***号)五、关于装修装潢业合同贴花问题 凡建筑安装工程承包合同包含装潢装修内容的,按建筑安装工程承包合同贴花;其它装饰装修合同,按加工承揽合同贴花。
《关于明确土地使用税和印花税若干政策问题的通知》(鲁地税函[2008]126号)1、装饰、装修合同缴纳印花税问题。装饰、装修合同应按照建筑安装工程承包合同,以承包金额的万分之三缴纳印花税。
2、建筑设计合同
依据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第三条规定:条例第二条所说的建设工程承包合同,是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同,建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同。因此,我们认为建筑设计合同应按建设工程勘察设计合同依万分之五的税率计征。
3、室内设计合同
与上述建筑设计合同相同,也应依建设工程勘察设计合同计征。
跟装修公司签了合同可以毁约吗?
合同,有约束双方履行的义务也有规定双方享有的权利,不可能签个2万的合同,给你增项到5万。这就属于不合理合同,可以取消,即使打官司也没问题。
解除合同的时候,看双方签订的合同里的关于合同取消的规定,一般无故取消有5%-10%的违约金。
装修市场就是被这些人搞得乌烟瘴气,利用不合理的低价合同诱惑业主签订合同,然后疯狂增项,结果业主是烦心费钱。
切记,天下没有免费的午餐!
到此,以上就是小编对于协议建筑装饰的问题就介绍到这了,希望介绍关于协议建筑装饰的4点解答对大家有用。