大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福晟建筑风格的问题，于是小编就整理了1个相关介绍福晟建筑风格的解答，让我们一起看看吧。
请问今年适合买房吗？刚需，坐标上海，非常非常感谢？
谢谢邀请~
今年疫情的影响，导致国内很多行业都不景气，对于房子夜色最近这两年没怎么研究，不过作为一个年轻人也对房地产多少有些了解以及自己的看法。今年疫情的影响，很多实产都受到了冲击，我朋友在哈尔滨买的房子年前能卖180万，年后就跌到了165万。还有他的车也是因为疫情的影响，价值受到了影响。
如果说在今年买房子是为了投资，夜色就不做太多的讨论了，因为疫情结束后很多人都看好房价会涨，不过这里面的道道太多。各位观众老爷按需购买就行，夜色毕竟不是行内人。
但是，既然题目中说的是刚需，夜色觉得那就没必要考虑适不适合了，需要就是最适合的，毕竟刚需房没必要考虑增值贬值，早买早享受才是王道。再一个，现在的房价受到疫情影响价格持续走低，现在入手肯定比年前入手要划算的多。再加上现在各行各业都渴望吃饭，你在装修的时候，装修成本也会更低一些（毕竟现在无论是材料还是装修队的价格都是可以讲的）。所以，各方面都要比年前省钱，又是刚需，夜色的建议是只要有合适的房子就果断出手吧。
考虑房子前景，以后的政策对方房价的影响的，都是那些买房子来投资的。像夜色这样可能一辈子就只拥有一套房子的普通人，选房子的时候最主要的不是看升值空间，而是看居住环境以及生活便利度等，毕竟是自己住的房子（说不定会住一辈子），所以一个最适合自己的房子要比有升值空间更重要。毕竟，在夜色看来一个住起来非常舒服的房子所带来的幸福度，远比那增值的空间要重要。
19年底刚在青浦买了一套，我来回答一下这个问题。
刚需，坐标上海，手上资金充裕的话，现在是可以买的。但是有几个地方要注意下：
1.一定要议价。现在市场不乐观，行业不景气，不论是买的开发商的新房子还是二手房，一定要议价，***的议价，去年我买的房子，开口在开发商报价基础上讲了10W，没想到销售一口气就答应下来，到现在我都觉得有点亏，事实上今年可议价的空间更大；
2.不要把所有的钱拿来买房。买房并不是简单的付首付，后期还有契税、维修基金等等费用（新房、二手房不太一样），所而且现在经济不景气，发生意外***的概率升高，所以还是需要留足备用资金的；
3.一定要多考察、多了解。刚需买房子咱就是买来住的，综合考虑工作地点、后期置换、交通等因素，想好了之后再付钱。
2019年4月份，突击入手了一套上海松江区九亭的3+1房。现在结合自己的买房经历，谈谈自己对今年是否适合在上海买房的观点。
今年的情况非常特殊，由于疫情和中美贸易战等因素，可以说是国际经济金融政治形势都非常突变。短短1个月时间内，前有巴菲特老爷子见证了生命中5次熔断的4次，后有石油期货跌破-40美金，可以说是金融危机已经是山雨欲来风满楼。另一方面，各国***不断的放水，由于实体经济不景气，不断流出的信贷实际上通过各种渠道流入房地产市场。这种两厢矛盾的局面，还是造成比如深圳这种实体经济不景气的城市，突然房价在三四月突然大幅度上涨。而上海的房价，也在疫情后，止住了小幅下跌，保持一个稳定的局面。
针对上海的目前的状况，结合全球经济的情况。我个人认为，你自己给自己定位刚需，那么我还是建议你买房。理由有下：
1， 现在买房，价格很平稳，你至少可以挑挑拣拣。房子的价格是一方面，能挑到自己满意的户型和地段也是一方面。房价急涨的时候，根本没有时间去挑房子，都是房东挑买家的付款方式和出价。
2， 今年上海还是有不少***，比如虹口北外滩和杨浦地区等，拿着现金的***户至少能消化相当一部分的库存。希望房价的大幅度下跌，显然是不合适的。当然，房价是否还会下跌，现在也很难判断，更关键的是，几乎没人能完美的捕捉到这个波段的最低点。
3， 既然是刚需，肯定是结婚或者小孩上学更重要了。等一等也许就错过了一生，没有比这更重要的事情了吧。
以上是我的观点希望可以帮助到你。
今年的形势非常复杂多变！
上世纪九十年代初期开始进行商品房开发和销售，上海商业住宅曾经经历过几次风波，
1999年，受国外经济危机影响导致市场价格波动，销售价格比最高时下降了百分之十五以上。
2008年又一次遇到经济危机，房价又一次下跌，但相应跌幅不大且时间不长。原因是大量外地客户出现在房地产市场上，周边省份组团来炒房。
2015年受调控政策影响，市场萎缩，成交均价再次出现小幅回落。之后迅速反弹并一直延续到2017年。
从2018年开始，上海的房地产市场一直处于严控状态下，认房又认贷的政策导致市场成交再次萎缩，个别地区出现下滑趋势。
以同一个地段为例，上世纪九十年代末均价为5000元的住房价格已经达到70000元以上，某些地段甚至达到80000元以上。
回到今天，其实自2018年以来上海房价持续处于低位徘徊中，成交量和成交均价其实是下降的（以外环外一手新房为例），也就是说当你在2017年高峰时入手的一手新房，现在的成交价其实是亏钱的。因此，你要是用现在的价格去购买，你已经赚到了。
但眼下由于疫情对经济的冲击越来越严重，短期内房价开始反弹的可能性基本没有了。而且上海是一个政治上高度敏感的城市，类似深圳近期发生的事，在上海想都不用想。
最后，今年要不要入手？***如是刚需购房者，财政预算都有保障，后期发生收入来源中断可能性不大，我觉得观望一下是可以实现的。
到此，以上就是小编对于福晟建筑风格的问题就介绍到这了，希望介绍关于福晟建筑风格的1点解答对大家有用。
