大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于别墅一层知名世界建筑的问题，于是小编就整理了3个相关介绍别墅一层知名世界建筑的解答，让我们一起看看吧。
别墅建筑面积算一层还是两层？
我认为，按照建筑工程面积计算规范要求，别墅建筑面积的计算应该这样确定，如果别墅是一层就计算一层面积，如果别墅是多层每层层高超过2.2米，则别墅建筑面积就是各层建筑面积之和，如果存在层高不足2.2米的，低于2.2米的不计算建筑面积
别墅的地下一层有下沉庭院是否计算建筑面积？
不算
依据《建筑工程建筑面积计算规范》3．0．24 下列项目不应计算面积：1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2 建筑物内的设备管道夹层。3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5 建筑物内的作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7 无性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8 自动扶梯、自动人行道。9 烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、隧道。
这个要看开发商怎么计算，每个开发公司制定的计算标准都不一的，大部分会计算一半面积。有的开发商会全部赠送，其实表面看着有的送一半、有的全赠送，但开发商的总利润率是不变的。作为购房者还是多做功课、多比对，这样才能购买比较满意的房屋。
地下室算不算计容建筑面积？
地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2.2米。
地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。地下室，半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括***光井，外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积。层高不足2.2m者应计算1/2面积
容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算，所以，容积率计算地下建筑面积。容积率是指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与建设用地面积的比值。表达公式为：容积率=地上总建筑面积÷建设用地面积。
到此，以上就是小编对于别墅一层知名世界建筑的问题就介绍到这了，希望介绍关于别墅一层知名世界建筑的3点解答对大家有用。
