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我想问问,如果在农村承包了一座山,能怎么开发?
您好,我是一个农业职业经理人,来自广东河源和平县,对于你的问题我是这样看:
一、首先要搞明白山的性质。承包一座山首先要知道这个山的性质,是荒山?还是经济林?或是生态林?如果是生态林就不能进行开发,如果是经济林就会涉及到砍伐的问题,还有是否在自然保护区内,是否在风景保护区内?这个非常重要,如果山的性质没有搞明白,盲目去投资开发,有可能会竹篮打水一场空,更严重困难会触碰到法律红线。
二、其次你提供的信息也没有说明白这个山在哪里地方,山的具体信息都要不全,所以没有办法给予一个精准的回答怎么样开发,下面我先大方向说说:
1、种植。山里种植里面有可以分为种植水果和药材,至于种植怎么样的品种,这个要根据当地的气候,土壤条件和市场前景等来选择自己合适的品种,同样可以考虑第一品种的种植,也可以是多个品种的种植,关键是看你对整个产业的定位。如果在林区也可以考虑发展食用菌产业,比如香菇,木耳,竹荪等等。
2、养殖。山里可以养殖的农业项目,主要有养羊,养驴,养牛,养猪,养特种动物、养鸡,养鸭,养鹅,北方可以重点放在养牛,羊、驴、鸡和特种动物等,南方就可以重点养鸡、鸭、鹅,猪,牛和特种动物等;
3、种养结合。种植和养殖结合是一个比较好的模式,也是生态农业发展的一个特别好的模式,养殖可以为种植提供肥料,种植也可以为养殖提供食物,至于具体的品种做什么?这个关键还是要看当地的实际情况。
4、农旅结合。农业未来发展的一个方向就是一二三产业融合,其中农旅结合就是其中的一个模式,农业为旅游提供了一个场景或者体验的场景。项目山里自然有很好的生态和环境,所以可以考虑农业+旅游的模式。至于要怎么样做,关键是要走差异化和特色化
。旅游可以帮助农产品上行,而农业可以为旅游输出内容,两者融合在一起非常好。
5、农旅养结合。乡村山里有很好的环境,特别适合老年人康养,那就可以除了农旅结合外,还可以把康养结合进来,把***充分利用起来,能够把产业的价值发挥最大化。
林地是重要的生产资料,开发利用是可以获取一定的经济收益的,但是,近年来国家林业政策进行了调整,并不是所有的山场都可以任性的承包的。下面,基层林业结合实践,给您做一个分析。
首先,自然保护区、湿地、风景名胜地周边的山场不可承包;其次公益林、天然林、生态林不可承包;最后国省道、高速、铁路、旅游景点周边的山场谨慎承包;还有就是存在矛盾***、抵押融资的山场不能承包。
因为上述山场会严格控制种植经营,承包了一块只能看,不能种植经营获取收益的山场那可就亏大了。
其他区域商品林性质的荒山、***伐迹地、人工用材林、竹林、经济林都可以承包,这类山场可以根据自己意图,种植经营砍伐。个人建议,一旦承包,需要流转过户,核发经营权证书,来确保个人利益。
承包的山场可以按照自己的思路开展经营活动,如果不懂林业,个人建议直接种植用材林,因为用材林种植只需前期投资,三年抚育后,只需做好防火防盗,没什么技术要求,非常简单,虽然收益差一点,但非常稳定。
如果投资者是个积极进取的有志之士,可以结合当下热点,开展一些经营期短,但风险略大的经济林投资。如种植一些果树、建***摘园;种植一些价值较高的中药材;或者开展一些林下种养殖业等,都是可以的。
但从事林业投资,基层林业个人建议还是提前做好功课,如基础知识学习积累、实地考察调研、市场调研等等,解决反对一时冲动,盲目投资,当技术出现瓶颈、资金紧张、产品销售受阻时,会给自己增添无尽的烦恼,一定要谨慎!
怎么开发要看你承包的目的以及经济能力吧,如果完全不差钱,那可以引水源搞旅游,搞农家院,并且加上营销宣传,收益也是不错的;如果是投资有限,那可以搞养殖,种植耐旱作物,做***摘园和农场饭店,再不济,在整个山上种上核桃树或者桃树,占地为王,哈哈
如果有条件可以承包一座荒山,根据国家与本地规划,如果是土质好,可以以经济林为主结合养殖。如果是土质差的荒山,可以绿化结合养殖。但记住一个问题,无论是经济林还是绿化,所有苗子要自己培育。这样既能减少成本减少风险。个人观点三思。
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