大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于建筑装饰专业分包类别有的问题,于是小编就整理了4个相关介绍建筑装饰专业分包类别有的解答,让我们一起看看吧。
建筑专业分包资质有哪些?
、建筑分包资质包括
分为两种:一种是专业型的,还有一种是劳务型的。如果是专业型的,就是既提供施工团队,也提供施工材料,俗称大包,也就是包工包料。如果是劳务型的,俗称清包,只包工不包料,但是在对方要求的情况下,也可以包部分辅料。按等级分就有三种:一级、二级、***。
分包类型有那几种?
1、工程一般分包,一般分包是指建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是,除总承包合同中已约定的分包外,必须经建设单位认可。
2、工程指定分包,指定分包商是由业主(或工程师)指定、选定,完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。合同条款规定,业主有权将部分工程项目的施工任务或涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商实施。
分包工程一般提点多少?
分班工程一般看什么类型的工程,不同类型的工程利润点是不一样的,有的工程利润比较大,比如说分包的绿化工程,分包的管网工程,分包的安装工程等,利润比较大的分包工程提点一般不要超过百分之8。像一些利润比较小的土建工程,提点一般在百分之二到百分之三左右。
专业分包与劳务分包的区别?
一、承担责任范围
1、企业在进行专业分包时,总承包单位要对分包工程实行管理,双方都要对分包的工程以及质量问题承担连带责任。也就是说,一旦出现问题,发包人可追究总承包和专业分包双方的责任;
2、劳务分包,分包人可自行进行管理,只对总包或者分包人负责,然后总包和工程分包人对发包人负责。在这个过程中,劳务分包人对发包人不直接承担责任。
二、分包所需资质
1、专业分包企业,应当具备相应工程的专业承包资质,在资质标准中,专业承包资质共有36种;
2、劳务分包工程,需持有劳务资质,劳务资质只有一种,不分类别。
三、合同标的指向
1、专业分包合同指向的标的是分部分项目的工程,计取的是工程款,其表现形式主要体现包工包料;
2、劳务分包合同指向的是工程施工的劳务,计取的是人工费,其表现形式主要体现为包工不包料,俗称“包清工”。
综上所述,施工专业分包和劳务分包相比,区别主要在于资质证书、责任范围、合同标的几个方面。劳务分包比起专业分包来说,承担范围很小,只能承接施工劳务作业,同时具备人才服务性质。
到此,以上就是小编对于建筑装饰专业分包类别有的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑装饰专业分包类别有的4点解答对大家有用。