本文目录一览：
- 1、高层楼房的挑台怎样布置
- 2、什么是公摊率公式
- 3、电量公摊率计算公式
高层楼房的挑台怎样布置
1、梁架支承式挑台一般***用钢筋混凝土结构。为缩小梁架的断面尺寸，减轻自重，可用钢结构梁架。1***6年上海中兴剧场***用预应力钢铰线混凝土悬带和钢筋混凝土双肢压杆组合的悬带结构来代替大梁，同挑台斜梁和挑台面踏步板组成观众厅挑台（见图）。出于视线要求，楼座的平面***用弧形的布置。楼座的横剖面呈中间凹、两端高的阶梯形。
2、服务阳台具备储藏、洗衣、做饭等多种功能，多与厨房、餐厅、卫浴相连。阳台如果充分加以绿化，可布置成“缩小了的庭院”，同时美化所在楼房的立面和城市街道景观。阳台绿化设计必要的几个基本原则：注意安全使用的各种部件、花盆、花架和各种装饰物品一定要安全，严格固定，防止坠落。
3、阳台最多挑出的长度并没有固定标准，它受到建筑结构、安全要求、地理位置等多种因素的影响。一般来说，阳台挑出的长度不应超过建筑本身的设计要求和安全承载范围。标准情况下，阳台挑出长度不宜超过一米二到一米五之间。如果是框架结构楼房的阳台设计比较灵活，承重允许的话稍微延长阳台长度是可以的。
4、挑台相较于阳台更好。解释如下：视野更开阔。挑台通常设计在住宅的高处，因此拥有更为广阔的视野。无论是欣赏户外的风景还是远眺周围的建筑，挑台都能提供一个极佳的视角。相比之下，阳台虽然也有较好的视野，但往往受到建筑结构和设计的限制。功能性更强。
什么是公摊率公式
1、公摊率的概念 公摊率是指公共区域面积占整个楼盘总面积的比例。这个比例在购房时由开发商或置业顾问提供。 公摊面积的计算公式 公式：公摊面积 = 所购房产的产证面积 × 公摊率示例：如果用户购买的房子面积为120平方米，该楼盘的公摊率为16%，那么公摊面积 = 120 × 16% = 12平方米。
2、公摊率：公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比例。公摊面积包括楼梯间、电梯井、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。简单来说，公摊率反映了购房者需要为公共区域支付的面积比例。
3、计算公式： 得房率：得房率 = 套内面积 ÷ 单元总面积。它反映了购房者实际能够使用的房屋面积与整个单元面积的比例。 公摊率：公摊率 = 公摊面积 ÷ 套内总面积。它表示的是公共区域面积占购房者套内面积的比例。 所涉及的使用面积： 得房率关注的是购房者实际能够使用的房屋面积，即套内面积。
电量公摊率计算公式
公式：电量公摊率 = 总公摊电量 / 总建筑面积对应的总电量这个比率反映了公共区域电量消耗在整个区域电量消耗中所占的比例。重要说明： 上述计算方法仅为一种理论探讨，并非实际应用中的标准方法。 在实际操作中，电量公摊的具体方式和比例可能因地区、小区管理规定、用户协议等多种因素而异。
电量公摊率并没有一个直接且固定的计算公式，因为“电量公摊”这一概念并不直接对应于传统意义上的公摊面积比例。然而，如果要在电量分摊的语境下类比公摊率的概念，可以将其理解为公共区域或设施所消耗的电量占总电量的比例。
公摊率=总公摊面积/总建筑面积。公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施）在小区总建筑面积之中内所占比例。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。
[编辑本段]公摊面积的计算 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数） 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素： 户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。
