大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于建筑装饰监理吧的问题,于是小编就整理了4个相关介绍建筑装饰监理吧的解答,让我们一起看看吧。
建筑工程监理和装饰装修监理的区别?
装饰公司现在从事的主要室内外精装修,比如吊顶、墙面装饰等,如酒店大堂、商场装修、个人家庭装修等,是工程监理的一部分,不过更专业,精于装修罢了,土木工程直接去应聘,没有实际的装修经验,有点难度。
1、资质不同:装修公司的一些内部监理没有市建委颁发的监理资质;而第三方监理的机构必须具备市建委颁发的监理资质。
2、工作性质不同:装修公司监理属于装修公司内部的管理部门;监理公司则是以第三方立场审核装修公司的营业执照、资质,审核工程报价、工艺,检验材料,并负责分期验收、竣工验收和监督保修等。监理公司是独立的经济实体,不受装修公司约束。
3、工作内容不同:内部监理归装修公司管理,他的主要工作内容是帮助公司麻痹业主,让业主尽可能少的发现问题,就算业主发现了问题,他也会用自己的专业知识去游说装修业主,使大事化小,小事化了。而独立第三方装修监理归业主支配,他的工作内容是帮助业主去发现尽可能多的问题,解决尽可能多的问题,当出现问题时,他会站在公平公正的立场去处理,尽可能多为装修业主争取利益,实现最好的工程质量。
4、工作目标不同:内部监理的工作目标是为了让公司实现利润的最大化,而独立第三方装修监理的工作目标是为了让装修业主实现利益最大化,即在不保障装修公司合理利润的情况下,让业主花最少的钱,达到最好的装修质量和装修效果。
所以,让装修公司的内部监理管理您的工地就象一个人既当裁判,又当运动员,是缺乏说服力的,从规范装修业的角度讲,装修公司的内部监理应称为质检更为恰当。
装修监理是做什么的?
1、与客户及装修团队沟通熟悉施工所在地的周边情况,记录施工日志与施工队伍及客户形成良好的合作关系;
2、对施工团队进行监督,确保施工团队的操作合理合法,符合小区物业相关规定要求;
3、负责各种装修材料的验收工作,对不合格材料拒绝验收,确保施工队伍的施工质量符合公司标准;
4、指导施工队伍按照正确操作规程进行施工,做好各施工阶段的验收工作;
6、热情接待客户,妥善处理客户所提出的投诉问题。
装修监理是做什么的呢?
装修监理是指在建筑装修工程中,由第三方机构或个人担任监理工作。其职责包括监督建筑装修施工的合法性、规范性和质量标准,确保装修工程的施工安全,消除工地上的不合理现象,协调施工过程中的各个环节,保证工程的顺利运行和按时完成。
装修监理旨在使装修工程质量得到保证,避免发生施工***,并保障业主的合法权益。
装修时的监理是干什么的?
谢谢邀请!本人对装修的基本流程都不清楚,装修时的监理是干什么的,的确是个模糊的概念,回答这个问题还需业内人士作专业的回答,其实我也很想了解一下,所以我对上面的回答都认真的拜读,受益了!感谢!希望你的下一次邀请!
装修监理比较多的有两类,一类是装修公司自己的监理,这样的的情况是装修公司施工外包,监理的作用是负责监督施工工艺按照该装修公司的标准来,材料按照公司提供或指定的没有偷工减料,这类监理是对装修公司汇报施工情况。第二种是业主自己请监理就是独立第三方监理是要业主自己掏钱的,负责替业主监督施工情况,等于是受业主委托,行使房屋装修期间业主的权利,施工情况对业主汇报。验房师是装修公司装完后业主请的也是独立的第三方来替业主验收房子,也就是挑毛病,没毛病最好啦。不过也有些装修公司自己验房师,不过是他们内部自己交工前自己先检查一道。
简单来说,家装监理就是帮你看着工人们,别让他们偷工减料,监督工人规范施工的人。
监理有阶段验收和全程跟踪验收。
阶段验收就是没个阶段完工后,监理检查验收一次。全程跟踪就是整个装修期间都会跟着,随时要求工人将不合规的地方整改。
1.家装监理、装修监理是装修公司派遣的装修质量监督者,但是自己监督自己就如同摆设,对装修质量上起不到任何作用,反而会替装修公司隐瞒职工质量问题,欺骗业主。
2.第三方独立家装监理是区别于装修公司监理的第三方监理人员,他是独立于甲方业主、乙方装修公司的装修监理人员。举个例子,比如大型工程中的施工监理就是和家装监理类似的存在。家装监理的收入来自于甲方业主,是对业主进行负责,通过家装监理可以对家装报价、材料质量、施工质量、施工进度、售后服务起到监督作用,通过第三方家装监理可以节省装修费用、提高装修质量,增强家庭装修的幸福感,节省业主的时间精力。
这是对装修公司的增项进行审核,减少装修业主的费用,你见过装修公司主动减少增项的吗?
基本上减少的费用都足够请几次监理的费用,又可以提高装修质量为什么不用呢?
到此,以上就是小编对于建筑装饰监理吧的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑装饰监理吧的4点解答对大家有用。