大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于建筑装饰监理专业的问题,于是小编就整理了4个相关介绍建筑装饰监理专业的解答,让我们一起看看吧。
建筑工程监理和装饰装修监理的区别?
1、资质不同:装修公司的一些内部监理没有市建委颁发的监理资质;而第三方监理的机构必须具备市建委颁发的监理资质。
2、工作性质不同:装修公司监理属于装修公司内部的管理部门;监理公司则是以第三方立场审核装修公司的营业执照、资质,审核工程报价、工艺,检验材料,并负责分期验收、竣工验收和监督保修等。监理公司是独立的经济实体,不受装修公司约束。
3、工作内容不同:内部监理归装修公司管理,他的主要工作内容是帮助公司麻痹业主,让业主尽可能少的发现问题,就算业主发现了问题,他也会用自己的专业知识去游说装修业主,使大事化小,小事化了。而独立第三方装修监理归业主支配,他的工作内容是帮助业主去发现尽可能多的问题,解决尽可能多的问题,当出现问题时,他会站在公平公正的立场去处理,尽可能多为装修业主争取利益,实现最好的工程质量。
4、工作目标不同:内部监理的工作目标是为了让公司实现利润的最大化,而独立第三方装修监理的工作目标是为了让装修业主实现利益最大化,即在不保障装修公司合理利润的情况下,让业主花最少的钱,达到最好的装修质量和装修效果。
所以,让装修公司的内部监理管理您的工地就象一个人既当裁判,又当运动员,是缺乏说服力的,从规范装修业的角度讲,装修公司的内部监理应称为质检更为恰当。
装饰公司现在从事的主要室内外精装修,比如吊顶、墙面装饰等,如酒店大堂、商场装修、个人家庭装修等,是工程监理的一部分,不过更专业,精于装修罢了,土木工程直接去应聘,没有实际的装修经验,有点难度。
建筑装饰行业监理证书怎么考取啊需要什么条件?
如果是个人那不能直接报考监理员的,也就是无法考取监理证,监理证是需要挂名在监理公司的员工考的,一般情况下都是先找监理公司上班(实习或试用),然后监理公司会帮助报名,只要参加培训及考试就可以了。PS:当然考出来后,监理员证也是放在公司的,报考条件是中专以上学历毕业。
装修监理是负责什么的?
监理是受建设方委托,对具体项目实施监督管理,包括装修监理一样,重点是三控(质量控制进度控制投资控制)三管理(安全管理合同管理信息管理),一协调(施工界面协调)。装修监理有自身的施工特点,装修监理对所进场的原材料,施工质量等负责监理方面的工作。
装修监理就是由专业监理人员组成,经***审核批准、取得装饰监理资格,在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。
装修监理作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
装饰工程什么情况必须用监理呢?有没有国家法律条文规定?
1.国家重点建设工程2.大中型公用事业工程3.成片开发建设的住宅小区工程4.利用外国***或国际组织贷款、援助资金的工程5.国家规定必须实行监理的其他工程以上5条必须实行监理,其他工程可以不实行监理主要看业主怎么确定了。按合同办事,业主说找就找呗
到此,以上就是小编对于建筑装饰监理专业的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑装饰监理专业的4点解答对大家有用。