建筑装饰施工项目,建筑装饰施工项目管理

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于建筑装饰施工项目问题,于是小编就整理了3个相关介绍建筑装饰施工项目的解答,让我们一起看看吧。

  1. 金螳螂装饰工程施工管理流程?
  2. 主体办了施工许可装修还用办施工许可吗?
  3. 施工图纸没有而工程量清单上有的项目怎么结算?

金螳螂装饰工程施工管理流程?

主要包括下几个步骤:

.工程准备:首先进行现场勘测,确认施工设计图纸和工程规划,制定施工方案和实施***,申请必要的施工许可证。

建筑装饰施工项目,建筑装饰施工项目管理-第1张图片-建筑时空网
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2. 施工开工:在开工前,需组织工人进行安全教育,并制定安全作业规范。按照施工***开工,设立现场管理机构,对材料、设备进场验收和仓储管理。

3. 施工过程:在施工过程中,需加强现场监督和检查,对各个工序进行质量检查,及时发现问题,并进行处理。

4. 完工验收:按照工程规划和设计要求进行竣工验收,完成相关验收文件,进行工程移交和交接手续。完工后,进行工程保养和维护。

建筑装饰施工项目,建筑装饰施工项目管理-第2张图片-建筑时空网
(图片来源网络,侵删)

以就是工装装修项目现场施工管理流程,希望这些步骤能够帮助大家更好的管理和组织施工过程。

管理流程是清理现场→零星拆除→现场测量→防护→湿作业施工→墙面石材→天棚施工→墙柱面装饰→木工程→门窗制作安装→油漆工程→门窗扇安地面饰材铺设→安装工程贯穿进行→电器设备安装→灯具安装→清理收尾。

主体办了施工许可装修还用办施工许可吗?

装修改造工程属于小型工程不需要办理施工许可证,属于大型工程的,需要办理施工许可证。

建筑装饰施工项目,建筑装饰施工项目管理-第3张图片-建筑时空网
(图片来源网络,侵删)

根据《建筑工程施工许可管理办法》第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民***住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民***住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报***院住房城乡建设主管部门备案。按照***院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

施工图没有工程量清单上有的项目怎么结算

分两种情况:

一,图纸上没有,因此实际施工中也没做这项,因为现场都是按图施工的嘛。那么就是清单有误,施工单位在投标答疑的时候也不仔细,遗漏了没提出来。那么结算时此项应为零。发包方在结算审核时按竣工来图审核时,如果图纸没有,而清单上出现就对不上号,属于多出来的无中生有的项。也会被审出来的而干掉的。理由是解释顺序图纸的参照依据排在工程量清单的前面。

二,图纸上没有,但是施工现场根据清单的内容而施工做出来了,那么先看现场有没有补一个设计图纸的变更。如果有变更单,此项纳入结算属于正常。结算依据是图纸变更和工程量清单。反之同第一条,无法纳入结算。还是规规矩矩把这项结算为零吧。

首先施工过程中是按图施工,不是按清单施工,清单有图纸没有的自然就审掉了;除非在绘竣工图的时候,把这部分内容放在图纸里,如果审图人没发现,基本审计人员也发现不了。

这个情况应结合施工合同的约定与国家相关法律、法规与规则的规定进行处理。

第一,若合同为固定总价合同,且约定在施工期间不调整价款,合同价即是结算价,不论这些项目实际是否施工均不扣除。

第二,若合同为总价合同,且约定了施工期间价款调整的方法,可按约定方法调整工程价款,但约定的调整方法没有明确这些项目如何调整时,只调整有约定的部分,其他部分不予调整。

第三,若合同为单价合同,图纸上有清单有的项目且实际也施工了,应按实际完成的工程量进行结算;若图纸上有清单也有而实际没施工的应扣除相应费用;若施工图纸没有清单上有且实际也施工了应按实际完成的工程量结算;若施工图纸没有清单上有但实际没有施工的,应扣除相应费用。

第四,工程结算时,应依合同约定的方法进行,依事实为依据,同时也应符合国家相关法律、法规与规则的规定。

到此,以上就是小编对于建筑装饰施工项目的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑装饰施工项目的3点解答对大家有用。

标签: 施工 图纸 结算