装饰工程高程建筑增加费_装饰超高增加费计算规则

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在何种情况下才计算单独装饰工程超高增加费

超高建筑物人工、机械增加,按装饰装修工程的实体项目的人工费、机械费分别乘以相应的系数计算。装饰装修建筑物超高人工、机械增加,应包括±0.00以上(含首层面层、找平层)所有装饰装修工程量

建筑物超高音费以超过檐高20m部分的建筑面积以平方米计算。即建筑物楼面高度超过20m时则楼层按建筑面积计算超高增加费。(2)建筑物檐高超过20m,但最高一层或其中一层楼面未超过20m的则该楼层在20米以上部分仅能计算每增加1米的层高增加费。

建筑物超高施工增加费适用于建筑物层数超过6层或檐高超过20m的工程。计算层数时,地下室不计入层数;半地下室的地上部分,从设计室外地坪算起向上超过1m时,可按1层计入层数内。高度指设计室外地坪至檐口屋面结构板面的垂直距离。

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超高施工增加费工程量计算规则各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目。不包括垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作项目。

工作复杂度:当装饰装修超高增加涉及到结构变动、承重拆除等复杂工作时,超高增加费用也会相应增加。应用范围:主要适用于高层建筑、商业综合体、大型居住小区需要增加层数或高度的项目。对于一般住宅、小型商铺等不需要增加层数或高度的项目,一般不会产生超高增加费用。

具体来说,一般情况下需要计算超高施工增加费用的场景包括:设计变更或修订:如果业主在施工过程中需要进行设计变更或修订,而这些变更会导致施工成本增加,那么超高施工增加费用就需要计算。

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