大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于世界第一座办公建筑在哪里的问题，于是小编就整理了4个相关介绍世界第一座办公建筑在哪里的解答，让我们一起看看吧。
商业建筑与办公建筑的区别？
1.使用性质主体不同;商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。
2.用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。
3.基本楼层不通;商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。
4.产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。
写字楼是公共建筑吗？
企业的写字楼属于公共建筑。公共建筑主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物，其中包括：行政办公建筑：如机关、企业单位的办公楼等、文教建筑如学校、图书馆、文化宫、文化中心等、商业建筑：如商店、商场、购物中心、超级市场等。
办公大楼竣工由谁验收？
办公大楼竣工验收按照《建筑工程施工质量验收规范》，竣工验收应由建设单位组织，设计单位、施工单位或专业分包单位、监理单位、地勘单位等参加，验收会议由建设单位项目负责人主持。
验收结论由建设、施工、设计地勘、监理等单位组成的验收小组的验收意见为准，建设行政主管部门及质监站对验收行为进行监督与指导。
超高层办公建筑标准层规模及有效率有哪些要求？
1、相关因素：1）建筑场地；2）投资规模；3）使用要求；4）有效使用效率；5）建筑形体；6）体型美学。
综合上述因素，通常标准层的面积为2000～2500较为合适。 超高层建筑由于纵向交通的关系，所需核心筒面积较大，而标准层面积一味地控制在2000以内，势必造成使用效率的降低，不经济，同时也不利于办公空间的布置。但如果平面规模过大，进深过大则内部交通流线组织、防火分区、疏散距离、建筑体形处理等将会出现问题。
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